福州市调整优化住房信贷政策
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2025-01-17 21:06:41
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福州市调整优化住房信贷政策，这一举措对当地房地产市场意义重大。此次调整旨在适应市场变化，促进住房消费。政策调整可能涉及首付比例、贷款利率等关键方面。降低首付比例能减轻购房者的初始资金压力，让更多人有机会踏入住房市场。贷款利率的优化则能减少购房者的长期还款负担，提高购房的可承受性。这不仅有助于满足居民的住房需求，提升居民生活质量，也有利于稳定房地产市场，促进房地产行业的健康、持续发展，为福州市的经济稳定发展提供助力。
为适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，根据《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》、《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》等政策精神，福州市住房信贷政策调整如下：
一、在2024年4月3日已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的基础上，取消福州市第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。在本政策范围内，商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
二、福州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。在本政策范围内，商业银行可按市场化、法治化原则，确定具体的新发放首套和第二套住房商业性个人住房贷款首付比例。
上述政策自2024年5月22日起实施。
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