福州最早的“潮流集散地”之所以能够“火”起来，是多方面因素共同作用的结果。首先，这里汇聚了众多独特且时尚的商品。无论是充满创意的小众服饰，还是别具一格的潮流饰品，都能满足年轻人对个性化的追求。其次，它有着浓郁的文化氛围。古老与现代的文化元素在这里交融碰撞，形成一种独特的魅力。再者，这里是年轻人社交的好去处。大家可以在这里分享潮流资讯、交流时尚心得。而且，一些先锋的艺术活动、小众的音乐演出等也时常在这里举办，不断吸引着追求时尚、热爱生活的人们前来，使其人气持续高涨。

当银杏叶为烟台山铺上金黄地毯，福州最早的“潮流集散地”迎来了新的一年。这一限定版的“冬日浪漫”吸引众多市民游客专程前来观赏，仿佛只要带走一枚银杏叶，即可留下一整年的美好。

烟台山位于福州市历史文化中轴线南端，曾获评“国家级夜间文旅消费集聚区”。2023年，这里全年人流量超1110万，媒体曝光量超2.1亿，并多次接待多国友人参观考察。而仅在2024年的前11个月，烟台山人流量就已超1400万人次，旅游总收入近3.99亿元。

福州烟台山。石美祥 摄

如今的烟台山可谓是实至名归的“福建顶流”，正持续助力提升福州的国际影响力。曾经默默无闻的烟台山怎么就“火”了？

“福州市、仓山区政府高度重视烟台山文化遗产的保护、开发及利用，收储历史建筑100余处，拆除棚户建筑22.4万平方米，截至目前已基本完成约666.7亩核心保护区域的保护改造工作。”烟台山管委会文物保护科科长江阳林介绍。

这场“修旧如旧、保护为主、利用为辅”的探索，是烟台山的历史文化风貌得以留存的重要前提。

2014年2月，福州市政府审议通过《烟台山历史文化风貌区保护规划》及《公园路及马厂街历史建筑群保护规划》。十年来，东至六一南路，北至闽江南岸、中洲岛、江心岛，南至上三路组成的福州烟台山片区，在闽江之南树起了一座“万国建筑博物馆”。

江阳林说，片区内现存文保建筑、历史建筑及传统风貌建筑191处，其中省级文保11处、市级文保4处、区级文保4处、登记点65处、历史建筑及传统风貌建筑107处。

物尽其用，点石成金。前期留存的多元建筑，为如今多元业态的发展提供了丰富空间。

烟台山管委会副主任李晋表示，作为福建省首个城市艺文商业漫步街区，烟台山依托宝贵的历史文化建筑遗产，打造出“摩登新地标”“艺文生态圈”“生活新高地”“社交会客厅”4个主题空间，为消费者提供了多元业态和“万国建筑”的游逛场景。

烟台山国家级夜间文旅消费集聚区。烟台山管委会供图

在“一主街、双环线、三组团、九巷道”的空间格局下，烟台山集商贸、文化、生活、教育于一体，积极邀请精致餐饮、精品书店、洋房酒店、匠人工坊、艺术展览等业态的独立品牌入驻，抢抓“首店经济”机遇，设置“品牌日”，举办“主题展”，帮助年轻创业者在城区主要集市、商圈、楼盘等优质客源点进行地推宣传，推动老屋有新用、老店开新业、老街出新景，实现历史文化与现代商业的共生共荣。

随着众多商户持续入驻，这条“顶流街区”如何实现可持续发展？

李晋介绍，随着“系统修缮、做热商业、共建共享”的步伐不断推进，烟台山的运营模式持续优化，文化效益、经济效益、社会效益更足，逐渐成为福州人气最旺的“打卡地”。这条盘活“沉睡”古建筑资产和历史文化资源的“保护、开发、利用”之路，为福建省重新构建了对外交流交往的重要窗口。

依托自身空间优势，如今，游客可以在这条文旅融合发展的新型街区轻松感受“一站式”的城市微度假。漫步在烟台山，有着“福州天桥音乐会”之称的天桥下街头艺人竞技赛、“夜游烟山”等活动融合夜游、夜景、夜演、夜宵等元素，推动夜间消费场景不断丰富……

街头艺人竞技赛。烟台山管委会供图

“我们希望不断探索更多新潮形式，推动传统古建筑与现代文旅经济融合发展，让烟台山丰富多元的历史文化遗产在当下焕发新生。”李晋如是说。（李唯一）