《福建两地住房公积金政策调整》

福建两地住房公积金政策有了新的调整。这些调整反映出当地积极应对房地产市场变化以及职工住房需求多样化的态势。这两地通过调整公积金政策，有望在多方面产生积极影响。一方面，可能降低职工购房的资金压力，例如提高贷款额度或者放宽提取条件等。另一方面，政策调整也有助于活跃当地房地产市场，促进房地产市场的健康稳定发展。无论是对于刚需购房者还是改善型住房需求者而言，公积金政策的调整都是一个值得关注的重要信息，它可能为民众解决住房问题提供更多的支持和便利。

近日，龙岩、宁德发布住房公积金政策通知，一起来看↓↓

龙岩

龙岩发布省内购房提取代际互助政策，“一人购房可以全家帮忙”啦！

购房提取代际互助的执行时间

省内购房提取代际互助属于阶段性政策，执行时间为2025年1月1日至2025年12月31日，购房时间需在该政策执行时间范围内。购买新建商品住房的以商品房买卖合同备案时间为准，购买再交易住房（二手住房）的以取得新不动产权证书时间为准。

购房提取代际互助的提取顺序

购房提取代际互助必须先提取购房人及配偶账户余额，购房人及配偶账户余额不足的方可提取购房人父母、子女账户余额。如果配偶方不是所购房屋共有产权人的，则不得提取配偶方的父母、子女账户余额。

办理购房提取代际互助的申请材料是什么？

购房人父母或子女提取住房公积金的，除了提供龙岩住房公积金购房提取所规定的全部材料外，还需要提供能证明与购房人关系的相关材料（户口本或出生证明，如户口已迁出无法查验的，提供户口迁移相关材料并与现户口本身份证号码进行对比核实查验）。

购房提取代际互助的提取金额

申请提取支付首付款的，所有提取申请人提取的总金额不超过购房合同约定的首付款。

申请提取支付购房款的，所有提取申请人提取的总金额和公积金贷款额度合计不得超过购房总价款。

宁德

宁德市住房公积金管理中心发布《宁德市住房公积金管理委员会关于持续优化住房公积金使用政策的通知》。

宁德市住房公积金管理中心：

为进一步加大住房公积金购房支持力度，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，助力我市房地产市场止跌回稳，根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展“开门稳”的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号），结合我市实际情况，现将优化我市住房公积金使用政策有关事项通知如下。

一、提升住房公积金贷款最高额度

双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度由80万元提升至100万元，单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度由45万元提升至60万元。多子女家庭申请住房公积金贷款的，最高贷款额度增加20万元。

二、支持省内购房提取代际互助

2025年1月1日至12月31日在省内购买自住住房的，购房人父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。

购房提取代际互助，优先提取购房人及其配偶账户余额，购房人及其配偶账户余额不足的方可提取购房人父母、子女账户余额。

三、进一步提高租房提取额度

职工家庭在住房公积金缴存地无自有住房且租赁商品住房的，每个缴存职工每月提取上限由800元提高到1000元；多子女家庭的，每个缴存职工每月提取上限由1000元提高到1200元。

四、支持异地缴存职工办理“商转公”贷款

异地缴存住房公积金的在职职工，在宁德市购买自住住房使用商业性个人住房贷款的，可申请办理“商转公”贷款业务。

五、优化高层次人才政策

持“三都澳英才卡”白金卡的人才，在宁德市辖区内购买自住住房的，可享受一次贷款最高额度提升至单职工最高贷款额度4倍的优惠政策。持“三都澳英才卡”金卡的人才，申请住房公积金贷款的，最高贷款额度增加10万元。夫妻双方都持“三都澳英才卡”的，不叠加享受。

本通知自2025年2月1日起施行。

宁德市住房公积金管理委员会

2025年1月22日