北京有一处别墅，曾标价 9000 万元，如今却降至 1500 万元。这一巨大的价格落差引起了广泛关注。业内人士指出，不能简单地认为是“降了 7500 万元”，而应该明确是“降了 1500 万元”。从价格变动的角度来看，这种降幅较为显著，反映出市场环境的变化以及该别墅在交易过程中的调整。这一事件也引发了人们对于房地产市场动态以及别墅等高端房产价格走势的思考，成为业界热议的话题。

极目新闻记者 沈外

近日有消息称，北京朝阳区一栋别墅从9000万元降价到1500多万元，降价幅度达7500万元，引发热议和猜测。3月11日，多位业内人士表示，男子应该是表达有误，应该是“降了1500万元”。

视频截图

一段长达近9分钟的视频显示，一男子实探北京朝阳区东山墅小区的一栋别墅。男子称，该小区位置优越，与朝阳公园仅一路之隔，“属于朝阳区的正核心位置，甭管去国贸还是去望京和首都机场，15分钟到30分钟全部都能到达。今天的这个房子原本报价在9000万，此时此刻直接降价到1500多万。”上述视频中“降价到1500多万”的截图在社交媒体广为传播，也引发各种猜测。不过，在视频的结尾，男子又说：“东山墅这个小区真的可以来看看，这个房子最少低于市场1500万。”

视频中的别墅是否真的从9000万元降价到1500万元？3月11日下午，一位自称是该男子助理的人员对极目新闻记者表示：“东山墅怎么可能降价到1500万呢？开玩笑的吧。”记者联系上述男子所在公司，电话未能接通。北京一房产中介告诉记者：“他应该是说直降1500万吧，他是说错了。这个房子怎么可能才1500万呢？要真是这个价，大家都抢着买了，借钱也要买。”

某房产销售平台显示，当事别墅大独栋为503.73平方米，共3层，客厅挑高7米，南北楼间距35米至50米，一院双独栋，均价为138964.0元/㎡，总价为7000万元。该平台上在售的东山墅小区多套别墅，最低价格为4600万元，最高价格上亿元。

另有业内人士告诉极目新闻记者，上述视频中的男子为其前同事，“那个小区最便宜的房子也在5000多万左右，他可能想说的是降了1500万元，而不是降到1500万元。”