记者近日走进仓山区上渡街道银杏苑小区，只见处处绿意葱茏、环境整洁，电动车和汽车有序排放，孩子们愉快玩耍，大人们闲聊家常，偶有轻松愉快的笑声。

银杏苑小区建成于2001年，原为福建农林大学教职工小区，共有4栋168户居民。2016年原小区物业撤走后，一度面临小区无人管、垃圾无人清理的严峻局面。今年，在上渡街道党工委指导下，小区成立由7名老党员组成的业委会，强化党组织主心骨地位，小区发生了令人瞩目的变化。

此前，小区电动车飞线充电像蜘蛛网，不仅不雅观，还存在安全隐患。为解决电动车充电乱象，业委会主任阙树福带领成员逐户走访，组织居民集资，建成分类分区的智能充电站。“我们按车种划出电动车充电区、自行车停放区和儿童车专区，既消除了隐患，又提升了秩序。”阙树福指着整齐排列的充电桩说。

与此同时，针对房屋老旧导致的地基下陷问题，业委会联合社区党委多方协调，争取专项经费，聘请专业施工队完成路面硬化工程。如今，平整的水泥地面成为居民散步休憩的公共空间。

小区通过党建联建机制协调各方资源，不仅解决了设施老旧、环境卫生较差等核心问题，还形成了“党支部+业委会+居民自治”的长效管理模式。

小区架空层以前堆满杂物，环境脏乱差，一到下雨天还漏水，是个没人管的“死角”。为改变这一现状，小区业委会组织了一场民情恳谈会。会上，大家对开展文体活动、丰富精神文化生活的需求日益迫切，希望建设便捷可用的活动场地。业委会当即决定，将这片闲置的架空层盘活，为居民打造一个实用的共享空间。

在业委会牵头下，小区迅速成立了专项工作小组，广泛征求居民意见，反复优化设计方案。最终，一个集棋牌角、羽毛球场、乒乓球室、台球室、党员活动室、阅览室等多功能于一体的综合性文体活动中心的蓝图应运而生。

在业委会推动下，小区离退休党员、热心居民组建了银杏老人志愿服务队，为居民提供理发、矛盾调解等服务。

“有了业委会，我们业主都很愿意参与小区建设，也很愿意配合业委会工作。”居民们表示。（记者 林晗）