多地按套内面积售房，物业费收取是否发生改变？专家解读
创始人
2024-12-21 04:40:38
0次
多地推行按套内面积售房，这一举措引发了人们对物业费收取是否改变的疑问。专家对此进行了解读。按套内面积售房旨在让购房者的权益更加明晰，减少公摊面积方面可能存在的纠纷。然而，物业费的收取情况较为复杂。专家指出，物业费的定价通常综合多方面因素，包括物业服务内容、小区配套设施等。虽然售房面积计算方式转变，但物业费不一定会直接随套内面积改变。若小区整体管理成本不变，物业服务企业可能依旧根据原有模式，以户或建筑面积为基础收费，当然也可能在长期随着住房计算方式的转变逐渐调整相关策略。
公摊面积，是指整栋楼的产权人共同分摊整栋楼公用部分的建筑面积，涵盖电梯井、管道井、楼梯间等诸多设施。对于购房者而言，需要为公摊面积支付高额额外费用，且这笔费用的计算方式并不透明。因此多年来，公摊面积饱受争议。
而如今，已有部分地区如湖南湘潭、衡阳，河北张家口，广东肇庆等地率先明确，当地商品房销售实行套内建筑面积计价。由于此举被视为“取消公摊”开始落地，一下引发了社会广泛关注。
按套内面积购房
物业费收取是否发生改变？
按套内建筑面积计价，优化公摊面积，提高得房率，我们看到的是对于新购房者的诸多利好。还有一个后续问题，就是按套内面积购房，物业费收取是否会发生改变？公摊面积以什么样的方式来计算和存在更合理？我们来听专家的分析。
相关内容
热门资讯
佩通坦宣布：推迟谈判
佩通坦宣布推迟谈判，这一决定犹如平静湖面上投下的一颗巨石，激起了层层涟漪。此举意味着原本期待的协商进...
聋哑女孩被质疑长相“完美”，媒...
一位聋哑女孩曾因被质疑长相“完美”而备受关注。在这个多元化的社会，人们对于他人外貌的评价往往过于苛刻...
中国速度太快了！美司令在听证会...
中国速度之快令人惊叹！在一次听证会上，美国司令无奈地说出“第一岛链”的尴尬现状。曾经被视为美国战略布...
总投资超11亿，德崇扶南运河加...
总投资超 11 亿的德崇扶南运河建设正加速推进，这一重大工程承载着区域发展的希望。在这进程中，汪文斌...
媒体评京东美团斗法：谁能以格局...
京东与美团的“斗法”正酣，这是一场商业格局的激烈博弈。京东凭借其强大的物流体系和全品类优势，在电商领...
乌克兰官员：仍存在接收俄罗斯天...
乌克兰官员表示仍存在接收俄罗斯天然气的可能性，这一表态引发了广泛关注。在当前复杂的地缘政治局势下，能...
广州“最大烂尾小区”，女子全款...
在广州，有一处曾被称为“最大烂尾小区”的地方。多年来，它如同城市中的一块伤疤，让众多购房者望而却步。...
半马女配速员“跑崩”，晕倒在终...
在半马的终点处，那一幕令人揪心。配速员“跑崩”后晕倒在地，场面瞬间紧张起来。组委会迅速作出解释，原来...
受贿超8.22亿，李鹏新被判死...
李鹏新，曾身居高位，却因严重的违法违纪行为，将自己推向了法律的审判台。其受贿数额高达 8.22 亿之...
外媒紧盯中方“警告”：孤立中国...
外媒近期紧盯中方“警告”，聚焦于美国试图孤立中国的举动。特朗普政府曾多次扬言要对中国采取强硬措施，试...