《龙岩住房公积金组合贷商贷部分参与逐月冲还贷》

在龙岩，住房公积金组合贷款有了新的便民举措。以往公积金冲还贷多侧重于公积金贷款部分，如今商贷部分也能参与逐月冲还贷。这一政策的实施为广大贷款购房者带来了极大的便利。它减轻了借款人的还款压力，使得每月还款时，商业贷款部分也可利用公积金账户余额进行冲抵。这一创新的举措提高了公积金的使用效率，也体现了龙岩在住房金融政策方面积极探索、与时俱进，更好地满足市民在住房消费方面的需求。

关于开通组合贷中商业贷部分参与逐月冲还贷业务的通知

各住房公积金缴存职工：

为进一步推进“放管服”改革，减轻贷款职工还贷压力，龙岩市住房公积金管理中心定于2024年8月20日起开通住房公积金（含贴息贷）组合贷款中商业贷部分参与逐月冲还贷业务，逐月冲还贷可同时冲还组合贷款（含公积金贷款及商业贷款）的本息金额（不含提前还款部分和逾期罚息）。具体事项通知如下：

一、此前已签约逐月冲转公积金贷款本息的组合贷款，系统将自动增加冲转组合贷款中商业贷款本息。每月20日逐月冲还贷划转金额默认包含上月实际偿还的组合贷款（含公积金贷款及商业贷款）的本息金额，申请人无需办理变更手续。

二、需增加冲还贷人的职工，可由变更申请人持本人身份证、结婚证以及还款银行卡前往公积金窗口办理变更手续。主贷人已经办理冲还贷业务的，配偶本人（需为贷款共同借款人）可通过“龙岩公积金”微信公众号申请办理“冲还贷变更”。

三、组合贷款公积金贷款部分已结清的借款人无法签约逐月冲还贷，可以按照偿还商业性住房贷款按年申请提取住房公积金。

特此通知。

龙岩市住房公积金管理中心

2024年8月2日

组合贷逐月冲还贷业务是指在龙岩已办理住房公积金贷款或公转商贴息贷款的职工，向住房公积金中心提出申请，委托住房公积金中心逐月从职工的住房公积金缴存账户中提取上月还贷金额，划入借款人还贷银行卡的提取业务。该业务可减轻公积金借款人的月供还款压力，是龙岩市住房公积金管理中心推出的又一项便民暖心服务。

此前未签约逐月冲还贷的贷款职工

如何办理逐月对冲还贷业务呢？

01线上办理（零材料）

逐月冲还贷业务的线上办理对象为该笔贷款的主贷人、配偶。申请人可通过“龙岩公积金”微信公众号、福建省住房公积金网上办事大厅等渠道，在线即可零材料签订业务协议，更方便快捷。

主贷人线上办理流程：“龙岩公积金”微信公众号—办事大厅—全部服务—冲还贷业务—冲还贷签约受理

配偶方(须为共同借款人）线上办理流程：“龙岩公积金”微信公众号-办事大厅—全部服务—冲还贷业务—冲还贷变更—添加账户。如下图：

注意事项

1.完成上述操作后，逐月冲还贷业务就办好啦！管理中心将在次月20日自动从您的公积金个人账户余额进行划扣。

2.配偶方不是共同借款人的，需到线下窗口办理。

3.在业务办理如有疑问，请您及时联系0597-12345服务热线或至龙岩住房公积金管理中心各窗口现场咨询。

02线下办理

申请人携带身份证、结婚证、还款银行卡到我市任一住房公积金窗口办理。