厦门新建商品住宅买卖备案开始智能审批
创始人
2024-12-25 20:18:51
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厦门新建商品住宅买卖备案开启智能审批，这一举措具有多方面重要意义。智能审批借助先进技术手段，大大提高了审批效率。以往可能需要耗费大量时间和人力的备案流程，如今能够快速处理。它减少了人工干预可能带来的误差，使审批结果更加精准、公正。对于房地产开发商而言，加速了项目的推进进程，有助于资金回笼和新项目的规划。对于购房者来说，缩短了等待时间，让他们能更快地完成购房相关手续，增强了购房体验，也在一定程度上推动了厦门房地产市场交易的有序、高效发展。
近日，厦门新建商品房买卖备案（住宅）开始智能审批。记者7月10日从厦门市资源规划局获悉，此举将提高全市房屋交易管理服务效能，拓宽高频业务智能办理覆盖范围。
市资源规划局介绍，所谓“智能”，即利用电子签章及共享应用技术，通过系统智能校验、比对、判断，实现自动备案、自动发证，全程零人工，大幅提升服务质效。
需要提醒的是，智能审批需要经过意向客户信息采集、提交合同网签、申请材料电子签名及预售资金首付款关联匹配、提交合同备案申请后，才能自动受理。智能审核通过（智能审核不通过的，由人工审核），会自动推送电子合同备案证明。
提醒
符合八个条件 即可采用合同备案智能审批
2024年7月1日起新生成的合同，且符合采用合同备案全程网办（电子签名）方式办理；
住宅属于预售资金监管进账智能审核范围或非监管范围；
该单元不存在用户标签、限制类型；
该单元未办理不动产权证；
买受人身份信息与调取共享信息或电子证照一致；
所有买受人证件类型为中华人民共和国居民身份证；
买受人不属于失信被执行人；
买受人及家庭成员不属于保障房住房在册保障对象等。
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