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中国房地产“白名单”项目获融资1.43万亿元

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2024-12-28 07:05:08

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中国房地产“白名单”项目获融资1.43万亿元，这一情况对房地产市场有着深远意义。首先，如此大规模的融资有助于稳定房地产企业的资金链。众多处于“白名单”内的项目得到资金支持，能够有效缓解资金压力，避免项目烂尾，保障购房者权益。这也反映出政策对房地产行业合理发展的积极引导，从宏观层面增强了市场信心。一方面促进房地产企业积极进行项目推进与开发建设，另一方面也有助于改善市场预期，推动房地产市场逐步走向健康稳定发展的轨道。

中国国家金融监管总局局长李云泽24日在国新办新闻发布会上透露了城市房地产融资协调机制进展。他指出，截至目前，商业银行已审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元人民币，支持400余万套住房如期交付。

近年来，中国房地产市场供求关系发生重大变化，销售持续放缓导致房企流动资金紧张，部分已售在建项目难以按期交付。为解决这一问题，国家金融监管总局会同住建部建立了城市房地产融资协调机制。

李云泽透露，这个机制最大的特点就是“以城市为主体、以项目为中心”，将房企集团的风险与房地产项目的建设区分开来，充分发挥属地政府的统筹协调作用，把合规的在建已售项目纳入项目“白名单”，引导金融机构满足房地产项目的合理融资需求，推动项目建成完工和交付，切实保障广大购房人的合法权益。

他透露，在协调机制带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截至8月末，房地产开发贷款较年初实现正增长，扭转了下滑态势；房地产并购贷款和住房租赁贷款也分别增长14%和18%。

李云泽说，下一步，国家金融监管总局将会同央行指导各地、各家金融机构因城施策调整相关房地产金融政策。同时，配合央行积极推进稳妥降低存量房贷利率，以进一步减少居民房贷支出。

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