央行：降低存量房贷利率 二套房首付下调到15%
创始人
2025-01-14 16:14:31
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央行做出降低存量房贷利率以及将二套房首付下调到15%的举措意义深远。降低存量房贷利率，这一举措直接减轻了房贷者的还款压力，对于已经背负房贷的家庭来说，每月还款金额有望减少，可支配收入相应增加，能有效提升居民的生活质量，增强消费信心。而二套房首付下调到15%，这有助于进一步激活房地产市场的改善性需求。在当前房地产市场平稳健康发展需求下，这一政策能鼓励更多符合条件的购房者进入市场，促进房地产市场的交易活跃度提升，对稳定房地产市场有着积极的推动作用。
国务院新闻办公室今天上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。
中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：
引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
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