部分城市上调首套房商贷利率有多方面原因。首先,从宏观经济环境看,为了实现房地产市场的平稳健康发展,避免过度投机和房价过快上涨。当市场有过热倾向时,上调利率可适度抑制购房需求。其次,资金成本因素不可忽视,银行获取资金的成本在上升,如市场资金面收紧等情况,为保证盈利空间便会提高贷款利率。再者,房地产市场风险管控需求,银行需根据不同城市的房地产库存、市场预期等状况来调整利率,以确保信贷资产的安全性,降低潜在风险。
截至5日全国36.4万户累计减免契税84亿元
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