福州在不动产登记服务方面积极探索，其加快智能网办的举措成效显著，相关经验在全省得以推广。福州充分利用智能技术，优化不动产登记服务。通过智能网办，大大提高了办事效率，减少了民众办理业务的时间成本和精力耗费。这一举措使办事流程更加简化、透明，线上操作便捷，许多事项实现了“一网通办”。同时，智能网办也提升了服务的精准度和可靠性，能够及时处理各种登记需求并反馈结果，真正做到了以智能化手段提升服务质量，为全省不动产登记服务提供了优秀范例。

福州新闻网12月8日讯（记者 李琪）12月8日，记者从福州市自然资源和规划局获悉，福州市加快智能网办持续优化不动产登记服务入选全省48个优化营商环境的典型经验做法，获省营商办推广。

近年来，福州市坚持“互联网+”改革和数字赋能，以不动产登记“即时办结、一趟不用跑”为目标，加快推进智能网办，不断提升企业群众不动产登记便利度。

一方面，利用技术手段，创新搭建网上平台，不断拓展网上办事的内容，实现企业群众1次申请，共享数据智能填充、电子证照智能关联，网办操作更为智能便捷。搭建抵押直连平台，强化不动产登记信息平台与银行信贷系统业务协同，申请人贷款时，即可同步办理抵押。

另一方面，整合办事流程，推进业务“一窗办”。打破部门壁垒，把二手房转移涉及的网签，开具家庭住房登记信息，计缴税费，水、电、气、广电过户，公积金提取等13个事项融合成“一件事”；在土地拍卖后即主动对接，提供拍地至办证全流程办事指引，将权籍调查和首次登记合并办理，实现常态化实行交地即发证，年均办理449万平方米。

此外，福州还持续推动“多测合一”落地实施，推出“地籍图查询”查房看地服务，推行“带押过户”新模式等，以便民利企为导向，不断优化服务。

截至目前，福州不动产登记网上办事平台共办理网上申请近280万件；推出“二手房转移登记一件事”集成套餐服务，实现只需1个窗口、24小时内办结；推行抵押登记“全程不见面网办”，办事时限从直连前的3个工作日压缩至24小时内，目前全市近520家营业网点、超过87%的抵押业务已畅行该模式，年均开展抵押登记7.5万次、服务企业融资超过2500亿元；在不动产登记受理审核的各环节，应用智能辅助审核，目前已实现4项业务全流程无人工干预、全自动“网上秒批”，其中解押仅需10余秒，抵押2分钟左右即可自动办结。