《福州滨海双龙新居：打造精品配售型保障性住房》

福州首个配售型保障性住房项目滨海双龙新居备受瞩目。该项目秉持着打造精品工程的理念积极推进。从规划之初，就精心布局，考量居民的生活需求。建筑设计上注重空间的合理利用，保障居住的舒适性。在工程质量方面，严格把关每一个施工环节，选用优质的建筑材料，确保房屋坚固耐用。同时，配套设施的规划也十分完善，周边的交通、商业、教育等资源逐步整合，力求为居民提供便捷、舒适的生活环境，让低收入群体能在这个精品项目中圆住房梦。

作为福州首个配售型保障性住房项目，滨海双龙新居启动申购后，受到不少市民的关注。记者8日从福州市住房和城乡建设局获悉，为方便群众申购，项目在原来的基础上开通线上渠道，而且申请家庭不用提供纸质证明材料，住房情况由收件部门统一向不动产登记机构查询。

圆安居梦，筑幸福家。福州市住房和城乡建设局相关负责人表示，将进一步提高装修标准，完善公共配套设施，努力将滨海双龙新居项目打造成福州市配售型保障性住房建设精品工程。

工人在滨海双龙新居项目现场绑扎钢筋。记者 赖志昌 摄

开通线上渠道

方便群众申购

“滨海双龙新居无论是户型、面积还是价格，都让许多市民期待。”日前，在福州新区政务服务中心配售型保障房受理窗口，陆续有市民办理申购手续。窗口工作人员说，项目第二轮申购已有一段时间，有不少市民到场咨询申购，或者打电话询问。

滨海双龙新居项目按照分层次、分类配售原则，优先满足住房和收入困难群体的选房需求，剩余房源面向普通工薪收入群体供应。其中，住房和收入困难群体，包括福州六城区（鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐）公租房在保家庭、轮候家庭，且具有六城区城镇户籍的；具有福州六城区城镇户籍、在六城区人均住房面积低于15平方米，家庭人均年收入低于2023年福州市城镇居民人均可支配收入（5.8万元）的住房困难家庭。

普通工薪收入群体，是指具有福州六城区城镇户籍，在六城区稳定工作生活，人均住房建筑面积低于15平方米，且连续缴纳社会保险或个人所得税满6个月的普通工薪收入家庭。

福州市住房和城乡建设局相关负责人说，为进一步方便群众申购，目前已实行线上线下并行的方式，申请家庭可扫描二维码或关注“福州安居工程建设有限公司”微信公众号提交申请，也可前往受理地点鼓楼区乌山西路15-29、31、33号黎明金明苑店面或长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心提交申请。同时，申请家庭不用提供纸质证明材料，住房情况由收件部门统一向不动产登记机构查询。

抢抓施工黄金期

加快推进工程建设

昨日，在滨海双龙新居建设工地，机械轰鸣声此起彼伏，土方车、挖掘机来回穿梭，建设工人干劲十足。“天气有点热，但我和同事们都干劲满满，奋战在建设一线。”钢筋工人张苗森和工友们加紧施工作业。

滨海双龙新居项目位于长乐区滨海万新路与双龙路交叉路口附近，用地面积20亩，规划建设保障性住房701套，包括45平方米、60平方米、75平方米3种户型，由市安居工程建设有限公司负责建设，预计2026年12月建成。该项目总投资2.54亿元，国开行专项贷款授信2.02亿元，是全国首笔落地的配售型保障性住房开发贷款。

“进入夏季后，我们采取了一系列防暑降温措施，科学安排施工时间，避开高温时段，进行错峰作业，充分利用早晚凉爽时段加紧施工。大家争分夺秒抢抓施工进度，全力以赴保质保量推进工程建设。”项目生产经理陈尊秀说，作为全市首个配售型保障性住房项目，项目建设进度备受关注，自开工建设以来，项目方抢抓施工黄金期，多措并举，全力推进项目建设，目前已进入主体地下室施工阶段，争取本月25日前实现地下室顶板封顶。

打造精品工程

提供一站式配套

“房子价格优惠，周边配套都还不错，期待能够早日住进新家。”日前，在鼓楼区乌山西路黎明金明苑配售型保障房受理点，家住晋安区的市民陈先生递交了滨海双龙新居保障房申购表后说。当天，他申购了一套60平方米户型的房子，预估总价30多万元。

“目前滨海双龙新居所在区域周边的商品房均价已超过1万元，配售型保障性住房价格仅为周边商品房价格的一半左右。”市安居工程建设有限公司项目负责人王鹏说，滨海双龙新居项目虽然是保障性住房，但基本上按商品房标准建设，设计主要考虑了实用性。根据户型图，75平方米户型能够做到三房两厅一卫，届时业主可拎包入住。该项目按照“保本微利”原则确定配售价格，均价预估为每平方米5200元至5400元（含装修，最终售价以政府核定为准）。

王鹏介绍，除了户型、面积和价格优势外，该项目地理位置优越，周边配套齐全，涵盖教育、医疗、商业、文体等一站式配套。

教育配套方面，滨海双龙新居划片长乐区实验小学滨海校区，距离仅1公里左右，周边还有福州三中滨海校区、天津大学福州国际校区等名校。交通配套方面，项目临近地铁6号线万寿站（距离约2.3公里）、滨海快线F1大数据站（建设中，距离约1.5公里），滨海快线F1将于2025年建成，大数据站到仓山区帝封江站只有5站，到鼓楼、台江中心城区仅需30分钟。医疗、购物配套方面，附近有三甲医院复旦大学附属华山医院福建医院、东湖新天地购物中心，同时项目自带底商，可满足居民日常需求，而且周边还有文体配套设施，比如距离项目约1公里的海峡青少年活动中心、距离项目约2公里的福州市第二工人文化宫。

该项目交付后，福州新区将新增地铁接驳车和公交车，连接小区到地铁站、学校、医院、长乐老城区、东湖商业中心等地，并新增投放共享电动自行车，多种方式满足居民的不同出行需求。

“为了将好事办好，早日圆群众安居梦，相关部门将采取有力措施，进一步提升项目品质。”福州市住房和城乡建设局相关负责人表示，将按照建设“好房子”要求，进一步提高装修标准，完善公共配套设施，努力将滨海双龙新居项目打造为福州市配售型保障性住房建设精品工程。（记者 赖志昌）