福州惊现大规模住宅打包转让事件，此次涉及仓山和晋安的154套住宅。这一举措在当地房地产市场引发强烈关注。仓山和晋安都是福州发展良好、配套设施逐渐完善的区域。这154套住宅的打包转让或许是企业的战略调整或者资产重组的一部分。对于投资者而言，这可能是一个获取大量房产资源的机会，而从市场角度看，如此大规模的住宅转让会对区域内的房源供应、房价走势产生一定的影响，众多房产相关人士也都在密切关注其后续发展动态。

最新消息！记者今日获悉，福州市公共资源交易中心发布公告，受福州市土地发展中心委托将把154套住宅以打包方式公开挂牌转让。

本次154套住宅为整体打包转让总建筑面积13077.06㎡，挂牌价为27263.377267万元（采用一次性付款），转让平均单价为20848元/㎡，根据公告，该批住宅涉及5个楼盘。

其中，麓岭花园位于福州市仓山区建新镇半道路68号（原建新南路北侧、百花洲路南侧），该项目共计23套住宅用房，建筑面积约2350.58㎡。

融侨融寓位于福州市仓山区仓山镇南二环路717号（原南二环湖边村南侧、湖胶路东侧），该项目共计5套住宅用房，建筑面积约452.2㎡。

瑧茂公馆位于福州市仓山区盖山镇东岭路2号（原东岭路东侧）瑧茂公馆一区及仓山区盖山镇蛟边巷2号（原东岭路东侧）瑧茂公馆二区，该项目共计36套住宅用房，建筑面积约3451.96㎡。

嘉岚华庭（中建·香樟南岸）位于福州市仓山区城门镇万仁路1号（原南江滨东大道南侧，福泉高速公路北侧，樟岚村片区出让地块三），该项目共计84套住宅用房，建筑面积约6363.56㎡。

香山时代花园（香山新时代花园）位于福州市晋安区新店镇龙头路359号，该项目共计6套住宅用房，建筑面积约458.76㎡。

以上154套住宅打包转让住宅权利人为福州市土地发展中心权利性质为出让/商品房，用途为城镇住宅用地/住宅，目前房源状态均为空置，室内未装修。

该标的自由竞价时间为：7月31日 9:30—10:00

近年来，盘活各类存量住房成为不少城市城建领域的重要课题。作为市场化批量收购存量住房转作保障性租赁住房全国8个试点城市之一，福州率先出手。

去年年底，福州就出台实施细则，拟市场化批量收购存量住房，盘活为保障性租赁住房，供应对象为新市民、青年人等住房困难群体，租金应低于社会标准。截至目前，全市累计收购存量住房8235套，转作保障性租赁住房使用，届时有望解决新市民和青年人的住房难题。

（福州晚报记者 江海/文）