购买福州市钢混结构法拍房 可申请公积金贷款
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2025-01-08 08:12:11
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在福州市，钢混结构的法拍房为购房者带来了新的机遇，并且令人惊喜的是，这类法拍房可以申请公积金贷款。对于有购房需求的市民来说，这无疑是一大利好。钢混结构的房屋本身具有较好的稳固性等诸多优势，而法拍房相对市场价格可能存在一定的优势空间。能够使用公积金贷款则大大减轻了购房者的资金压力，使得更多人有机会参与到法拍房的竞拍中，既满足了市民的居住需求，也在一定程度上推动了福州市房地产市场的多元发展。
记者19日从福州住房公积金中心获悉，该中心近日推出法拍房公积金贷款业务，符合公积金贷款条件的缴存职工，购买福州市行政区域范围内钢混结构的法拍房时，可申请公积金贷款用于支付购房款。
如何办理？依照下列流程：竞拍前，借款人可向福州住房公积金中心申请预审；竞拍成功后，借款人向中心提交贷款申请；贷款审核审批；借款人签订贷款合同；贷款发放；借款人依约还款；承办银行协助借款人办理房产权属转移登记；承办银行办理房产抵押登记手续。
福州住房公积金中心相关负责人介绍，办理时除了公积金贷款所需材料外，另需提供竞买/拍卖/变卖公告、标的物调查表或司法评估报告、竞拍保证金缴交证明、竞拍成功确定书、借款人差额部分存款证明、履约担保材料等。
近年来，福州住房公积金中心借助引入“阶段性保证担保”的创新方式，解决了法拍房需“先抵押后放款”的堵点，进一步打通为民服务的“最后一公里”，助力职工圆住房安居梦。（记者 赖志昌）
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